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Aus der Reihe – Tax&Lage, Infos ohne Maklerplage! Steuern beim Immobilienkauf in Polen – Nov. 2025 Beim Kauf einer Immobilie in Polen fallen je nach Art des Kaufs (Neubau/Primärmarkt oder Bestandsimmobilie/Sekundärmarkt) unterschiedliche Steuern an. Es gibt gibt keine klassische Grunderwerbsteuer wie in Deutschland, sondern entweder die PCC (bei Gebrauchtimmobilien) oder die Mehrwertsteuer (VAT) (bei Neubauten). … Read more

In der dynamischen Welt der Steuer- und Vermögensplanung suchen Berater und Mandanten stetig nach intelligenten und rechtssicheren Wegen, um Vermögensübertragungen zu optimieren und steuerliche Belastungen zu minimieren. Ein oft unterschätztes, aber äußerst wirkungsvolles Instrument ist das Verkäuferdarlehen. Insbesondere bei Immobilientransaktionen innerhalb der Familie – sei es zwischen Ehegatten oder über Generationen hinweg – entfaltet dieses … Read more

Verkäuferdarlehen als Finanzierungsoption für unterhaltspflichtige Väter – Realistische Einschätzung Stand Dezember 2025 In Zeiten anhaltend hoher Bauzinsen (aktuell um 3,5–4 % p.a. für Immobilienkredite) und enger Haushaltsbudgets suchen viele Familienväter nach Wegen, den Traum vom Eigenheim oder einer Immobilieninvestition zu verwirklichen, ohne die Unterhaltsverpflichtungen zu gefährden. Ein Verkäuferdarlehen kann hier eine flexible Alternative sein, bietet … Read more

0. Intro Die Einführung der Familienstiftung (Fundacja Rodzinna) durch das Gesetz vom 26. Januar 2023 stellt eine Zäsur im polnischen Recht dar und eröffnet neue Wege für die generationenübergreifende Nachfolgeplanung und den Vermögensschutz. Diese Abhandlung untersucht die erbschaft- und schenkungsteuerlichen Implikationen, die mit der Errichtung und dem Betrieb dieser neuen Rechtsform verbunden sind. Im Mittelpunkt … Read more

1. Einleitung Die Grundsteuer stellt eine der wesentlichen Säulen der kommunalen Finanzierung in Deutschland dar und ist für jeden Immobilieneigentümer von zentraler Bedeutung [1]. Als objektbezogene Realsteuer wird sie auf jeglichen Grundbesitz erhoben, unabhängig von der persönlichen Leistungsfähigkeit des Eigentümers. Bei einem Eigentümerwechsel, sei es durch Verkauf, Teilverkauf oder Übergabe, treten regelmäßig komplexe Fragestellungen bezüglich der … Read more

Die steuerliche Behandlung von Verlustvorträgen bei der Veräußerung von Anteilen an Kapitalgesellschaften, insbesondere GmbHs, ist seit Jahren ein zentrales und konfliktreiches Thema im deutschen Unternehmenssteuerrecht. Im Mittelpunkt der Auseinandersetzung stehen die Vorschriften des § 8c und des neueren § 8d des Körperschaftsteuergesetzes (KStG). Während § 8c KStG bei einem signifikanten Gesellschafterwechsel restriktive Regelungen zum Untergang … Read more